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昆明僦管理公租房征求意见公租房芣准擅自装

时间:2019-05-14 16:14:26 来源:互联网 阅读:0次

昆明就管理公租房征求意见 公租房不准擅自装修饲养家禽

小区安全、舒适很重要 刘普礼 摄

为营造温馨、舒适、安全的小区环境,限度地发挥住宅的居住功能,保证房屋正常的使用,延长其使用寿命,昆明市住房保障局昨日发布关于对《昆明市公共租赁住房小区管理规约(征求意见稿)》(以下简称意见稿)公开征求意见的公告,市民可在2014年12月30日(星期二)17:00前通过电子邮件、邮寄或者传真方式将修改意见反馈。意见稿可登录昆明住房保障局官方站()查看。

不得在楼顶私安太阳能

意见稿指出,公共租赁住房只能用于承租人自住,承租人有下列行为之一的,应当腾退公共租赁住房:转租、转借或者擅自调换承租住房;改变承租住房用途或者房屋结构;破坏或者擅自装修承租住房,拒不恢复原状;在承租住房内从事违法活动;无正当理由连续6个月以上闲置承租住房等。

承租人不得擅自拆除、损坏房屋设施设备,不得擅自对房屋进行装修,不得对设计安装好的供排水管道、电路做随意改动。因不按照规定使用房屋造成损坏的,由承租人负责修缮或者赔偿;不得损坏水电表、计量仪表及公共管道等。公共管道出现故障应当及时通知物管维修,不得擅自维修,造成公共设施损坏的由人赔偿;按时足额交纳水、电、气、物业等费用;节约水、电、气资源,人走随手关闭用水、电、气设备;若安装家电设备(如空调、热水器等)或者特别用电,须向物管提出申请,经物管部门审批同意后方可安装。在安装过程中,须接受物管部门监督指导,以免超负荷损坏公用电路设施;电路出现故障应当及时通知物管检查维修。若私自作业造成公共电器设施损坏,应当负全部经济,造成人身事故的由有关部门追究刑事。不得在楼顶私自安装太阳能、地面卫星电视接收装置等。

小区内不准饲养家禽家畜

车辆进入小区后,必须减速行驶,不超过5公里/小时,小区内严禁鸣笛。停车区域内严禁存放杂物、维修车辆、加油及清洗车辆;禁止吸烟、存放危险品,如:汽油、柴油、油漆、纸张、纸箱等;严禁装载汽油桶、气瓶及其他易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险品进入小区。漏油、漏水等有问题车辆不许进入小区停放。进入小区的车辆必须服从管理人员的疏导和管理,对屡次违反车辆停放管理规定并经劝告拒不服从疏导与管理的,物管有权终止使用停车场地。

小区内不准乱涂乱画、乱张贴、乱搭挂。小区内不准饲养家禽家畜,饲养宠物的应当遵守宠物饲养的相关规定,遛放宠物应当到小区指定地点,遛放时必须有专人照看,不得损害其他人的利益及公共利益,遛放时应当自带垃圾袋装载宠物粪便等,以保证小区的清洁。不得在小区楼道或者公共走廊内堆放杂物。不得擅自在小区内播放大功率音响,室内播放音响其音量以不影响近邻为宜。

云南凌云律师事务所律师杨园表示,虽然承租人取得资格后可在小区居住5年,但由于公租房不是商品房,承租人并无产权,也无法像商品房小区一样成立业委会加强自治管理。由于没有专门的协调机构,在入住时就明确能在小区里干什么,不能干什么,有利于大家的和平共处。今后,也可考虑成立类似公租房管委会这样的组织,吸纳承租人进入,加强议事协商和管理。

张勇(春城晚报)

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